cz en

O projektu

Základní informace a technické specifikace administrativní budovy k pronájmu Roztyly Plaza na Praze 4.

  • Umístění přímo u stanice metra linky C – Roztyly a hlavních dopravních tepen
  • Unikátní architektura z dílny architektonického studia Aulík Fišer architekti
  • 21 700 m2 kancelářských ploch v 7 nadzemních podlažích
  • 1 600 m2 obchodních ploch v přízemí
  • Velkorysé atrium s relaxačními zákoutími a vodními prvky
  • Pobytová střešní terasa se zelení pro nájemce budovy
  • Moderní kantýna a další služby přímo v budově
  • 330 parkovacích stání pro nájemce
    100 parkovacích míst P+R v podzemních garážích
  • Nabíjecí stanice pro elektromobily
  • Kolárna s šatnami a sociálním zázemím
  • Veřejné areálové připojení Wi-Fi
  • Kolaudace v březnu 2024

Slovo architekta

Ing. arch. Jan Aulík

www.afarch.cz

Administrativní budova Roztyly Plaza, ležící v bezprostřední blízkosti stanice metra a současně lesa, byla navržena od počátku s ohledem na tento kontext. Rovné tvary nabízejí vyšší procento kancelářských ploch s vysokým stupněm využitelnosti, oblé tvary v nárožních partiích budovy zase dokáží vyjádřit určitou solitérnost a výlučnost budovy a doplňují celkovou geometrii. Středně podlažní (šest nadzemních a jedno ustupující podlaží) objem budovy se tak zapojuje do nedalekého přírodního rámce a současně má městskou formu s parterem, ve kterém se nachází potřebné obchody, služby a restaurace. Řešení parteru okolo budovy zvyšuje komfort a bezpečí i při používání MHD, nachází se zde také další plochy na sezení nebo možnosti úkrytu před silným deštěm, velkorysý vodní prvek i zeleň. Kompaktnost budovy, která má mimo jiné svůj příznivý význam pro energetickou náročnost budovy, je dána centrální dvoranou, okolo které je organizován kancelářský provoz. Dimenze dvorany vzhledem k její výšce je velkorysá a dostatečná pro dobré osvětlení kanceláří do ní orientovaných. Systémem komunikačních lávek se dosahuje mimořádně snadné obslužnosti pro nejrůznější velikosti nájemních celků nebo departmentů. K neformálnímu pracovnímu setkávání slouží kromě lobby a interiérové zahrady ve dvoraně také střešní zahrada, které je vybavena bohatším rejstříkem pobytových prvků jako jsou altány chránící před větrem nebo kuchyňka se zázemím pro uživatele budovy.

Technické specifikace

  • Vysoké požadavky na enviromentální, společenskou a ekonomickou udržitelnost (ESG)
    - technologie směřující k nízkým provozním nákladům - zelená certifikace
  • Sloupový konstrukční systém (minimální modul kanceláře 2,7 m)
  • Světlá výška 3 m
  • Zdvojené podlahy vybavené podlahovými krabicemi
  • Skleněná fasáda se stíněním
  • Centrální systém ventilace s kapacitou 50 m³/hod./ps
  • Stropní čtyřtrubkové fancoily
  • Rozebíratelný podhled se zapuštěným LED osvětlením
  • Diesel agregátor
  • Další technologie – sprinklery, požární systém, CCTV, BMS, vstupní systém přes turnikety

Pronájem kanceláří

Pronájem obchodních jednotek

Hledáte nové kanceláře k pronájmu na Praze 4?

Roztyly Plaza nabízí moderní kancelářské prostory v budově s velkorysým atriem přímo u stanice metra Roztyly.